当前，全国楼市仍处在深度调整期，楼市震荡的直接结果是商品房销售面积和房地产开发投资双双下降，房企信心不足、不敢轻易“拿地”，又导致土地市场遇冷，并影响地方财政。

　　在过去相当长一段时间里，房地产占广东经济比重较高，且产业结构与房地产关联紧密，受楼市下行的影响比其他经济大省也就更为直接。以经济大市佛山为例，其传统支柱产业包括建材陶瓷、家电家具等，也会因房地产市场的萎缩受到明显冲击。

　　当然，虽然房地产市场仍在调整，但相关指标降幅已经有所收窄：2024年全年新建商品房销售面积降幅比2024年前三季度收窄5.6个百分点，降幅连续9个月收窄；到位资金降幅连续6个月收窄。这表明一揽子增量政策对推动房地产止跌回稳起到了积极作用。

　　而透过“升”的一面，我们可以看到，广东尽管面临严峻挑战和重重困难，但并没有自乱阵脚，反而顺势而为，主动加速调整产业结构。

　　过去一年，广东工业投资增长6.7%，超1.5万亿元的规模创历史新高；工业投资占全部投资比重比2023年提高了3.9个百分点，达到37.2%，创2007年以来新高。

　　2024年，广东的工业、基础设施和房地产开发投资占投资比重分别为37.2%、29.4%、26.4%，工业投资成为占比最大的部分。

　　回看2018年，广东房地产开发投资在固定资产投资中占比一度达到40.9%，在2019年和2020年房地产开发投资还分别同比增长了10.0%和9.2%。直至2023年，工业投资的占比才终于超过房地产开发投资。

　　从去年的两个“新高”和投资占比的变化不难看出，广东坚持以实体经济为本、坚持制造业当家的战略已经初见成效，实体经济的支撑得到了进一步增强。

　　在各地拼实体经济、拼工业的当下，这是广东推动产业结构转型升级、实现高质量发展必须迈出的关键一步。

　　广东的工业投资是如何一步步超越房地产开发投资的？把工业投资及相关指标“打开”来看，我们可以收获更大信息量。

　　广东省统计局数据显示，2024年，广东制造业投资增长7.4%。新动能投资规模不断扩大，高技术制造业、先进制造业投资分别增长8.7%、10.0%。

　　这组数据说明，近几年来，在“制造业当家”的带动下，大量的资金开始从房地产等领域撤出，投入到制造业尤其是高技术制造业和先进制造业。

　　电子信息产业是广东的传统支柱产业之一。过去一年，龙头企业华为的表现极为亮眼，第四季度华为手机重夺国内市场份额第一。与这一产业密切相关的电子及通信设备制造业投资增长14.3%，增速达到了两位数。

　　过去一年，广东设备更新投资增长18.5%，拉动全部投资增长2.1个百分点。其中工业设备更新投资增长17.9%，增速创9年来新高。去年前11月，东莞、中山、珠海等地市的工业技改投资均实现了两位数的增长。

　　大量“真金白银”投入设备更新和技术改造，也侧面体现出，尽管顶着困难和挑战，广东的企业家们依然对未来发展信心坚定，他们增加在制造领域的投资，这正是他们对广东经济投下的信任票。这也是广东经济将继续企稳的底气。

　　广东省工业和信息化厅初步摸查的数据显示，全省14个重点行业设备更新需求总量近30万台（套）；20个领域近500家重点装备制造企业可以对数控机床、机器人等进行有效供给；工业领域贷款需求项目超过800个，贷款需求资金额超1000亿元。

　　今年，广东还将安排32亿元，综合运用各类技改支持政策，实施工业设备更新和技术改造的四大重点行动，以“更新”促“焕新”，让“制造”变“智造”。

　　经济数据是表象，更重要的是透过表象看本质。工业投资的增长和投资结构的优化，不约而同指向一组关键词——新质生产力和现代化产业体系。

　　不久前公布的省政府工作报告提出，今年要巩固提升制造业当家优势、建设现代化产业体系，因地制宜发展新质生产力。

　　广东的工业经济向来是个“大块头”，工业规模约占全国1/8，全省规上工业企业数达到7.39万家，居全国第一。与此同时，广东现有的8个万亿级支柱产业中就有食品、纺织等传统产业。

　　加快建设现代化产业体系，并不意味着全盘淘汰传统产业，而是要通过技术改造和设备更新，推动工业企业向高端化、智能化、绿色化、融合化转型，从而实现“老树发新芽”，培育新质生产力。

　　此前，广东印发了关于高质量建设制造强省的意见，支持企业开展新一轮技术改造和设备更新投资，每年推动9000家以上工业企业开展技术改造。这一系列举措的成效体现在经济数据上，就表现为工业投资和技改投资的增长。

　　过去一年，广东新动能产业增势良好，新质生产力活力迸发。先进制造业、高技术制造业增加值分别增长6.6%、10.2%，比全省规模以上工业增速高2.4个、6.0个百分点，占规模以上工业的比重分别达57.1%和32.0%。新能源汽车、工业机器人、智能手机、集成电路、光电子器件等高技术产品产量，均实现了两位数的快速增长，产量均居全国前列。

　　新的一年，动力与压力同在，机遇与挑战并存。不久前，广东省两会上公布了今年的发展目标：地区生产总值增长5%左右。

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