买房确实是一件非常让人头疼的事情。要选对入市时机，否则将成为高房价的接盘侠；要选对开发商，否则企业资金断链、楼盘烂尾，购房者将面临钱房两失风险；还要综合考虑地段、楼栋位置、楼层、户型、朝向等等方面，今天我们专门挑其中一个细节来讲解，那就是买房到底是该选东户，中户还是西户，哪个户型性价比最高？

　　中国人办事喜欢图个好兆头，比如婚丧嫁娶、乔迁新居，都要选择黄道吉日，当然买房也不例外，在我国的传统文化中，“旭日东升”“紫气东来”，预示着朝气和瑞吉。商人和官员等资产丰厚的群体，为了财运和官运亨通，也更愿意为东户买单，因此推高了东户的单价。

　　东户还有冬暖夏凉的优势，东边是太阳升起的地方，早上的阳光柔和温暖，能让人感到朝气蓬勃，心情大好；且东户的光照主要集中在上午，即使夏天，室内温度也不会太高，而冬天我国主要刮西北风，东户正好避免了寒风的侵袭，所以算的上是冬暖夏凉的户型。

　　不过东户的缺点也很明显，整个下午几乎照不到太阳，采光条件较差，而且我国雨季主要刮东南风，东户的外墙长时间被雨水侵蚀，很大概率会出现渗水，导致墙皮开裂和脱落等等现象，尤其今年各个房企资金链紧绷，在建筑用料上降标减配，东户的外墙质量更没有保障。

　　西户的光照主要集中在下午，根据日照规律来看，下午光照强烈且照射时间长，采光条件非常好，室内长期保持干燥，不容易滋生细菌和蚊虫，对人体健康有益无害，但西晒也会导致夏季室内温度畸高，白天需要开着灯拉上遮光帘，空调24小时基本上不停，耗电量比较大。另外，过多的紫外线照射后家具家电也会加速老化、出现裂纹、失去光泽。如果窗户密封不严，窗框与墙体之间有缝隙，冬天的寒风就会进入室内，所以西户恰好跟东户相反，西户可以称之为是冬冷夏热的户型。

　　中户要分2种情况来看，一种是不带连廊的中户，被夹在中间，北边正对着楼道，只有一个采光面，房子做不到南北通透，而且中户受噪音影响的概率更高，相比边户，中户更靠近电梯，和邻居共用墙体较多，电梯的开合声、等电梯的聊天声，小孩的嬉闹声及邻居吵架的声音，都会释放噪音，影响中户的居住体验。

　　另一种是带连廊的户型，中户也能做到南北通透，实现空气对流，但也带来了新的隐患，人站在连廊上可以清晰地看到中户的室内，隐私容易暴露在大众视野中，住户要么选择拉窗帘或者贴膜砂纸，要么在家里也要时刻保持端庄的形象，等于是给自己安装了不定时监控摄像头，长此以往，会降低住户的居住体验。

　　但中户的优势也很多，中户的阳台明显凸出，保证自身全天都有采光的同时，还会遮挡东西边户的采光；中户户型方正，进深和开间比例合理，房子采光、通风、保温效果好；中户户型明显小于边户，房屋总价更容易被市场接受和认可，所以中户的房子流通性更高，对比三种户型来看，中户才是性价比最高的户型。

　　总之，不管是中户，西户还是东户，都有各自的优缺点，购房者要根据住房需求和经济能力做最佳选择。

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