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　　在深圳这座充满无限可能的城市，每一处土地都承载着人们对理想生活的向往。而岁宝壹品，犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在福田的核心区域，为您开启前所未有的奢居篇章。

　　岁宝壹品坐落于福田区八卦岭，处于上步路与泥岗路交汇处，占据城市黄金地段。这里是福田乃至整个深圳的交通枢纽核心，6 号线 号线八卦岭站近在咫尺，从项目出发，2 站地铁（约 13 分钟）即可直达岗厦北交通枢纽，4 站地铁（约 20 分钟）直抵深圳北站，驾车 6 公里（约 20 分钟车程）便能到达福田高铁站，37 公里（约 40 分钟）可达深圳国际机场 。无论是日常通勤还是商务出行，都能让您轻松畅达城市各处，高效便捷地连接湾区内外。

　　此外，项目周边道路交通网络纵横交错，北环大道、红岭北路等城市主干道环绕，让您自驾出行也同样便捷。在岁宝壹品，您将真正体验到 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活节奏，轻松执掌城市的每一次心跳。

　　岁宝壹品自带约 5 万㎡的集中潮流商业，这里将汇聚众多国际一线品牌、时尚潮流店铺以及各类特色美食餐厅，为您打造一站式城市级购物体验。下楼即可满足您的日常购物、休闲娱乐需求，让您时刻走在时尚前沿。

　　不仅如此，项目周边商业氛围同样浓厚，万象城、kkmall、深业上城购物中心、九方购物中心等多个大型商圈环绕，车程均在短时间内可达。在这里，您可以尽情享受高端购物、精致餐饮、精彩娱乐等丰富的都市生活配套，满足您对品质生活的所有想象。

　　对于家庭而言，教育至关重要。岁宝壹品周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了坚实保障。荔园教育集团（八卦岭校区）已于 2022 年 9 月正式开学，与项目毗邻，孩子上学无需长途奔波，家长也能更加安心。

　　项目西侧由岁宝代建的荔园教育集团（笔架山学校）计划于 2024 年竣工，加上北侧的深圳中学，共同形成了浓厚的教育氛围。整个片区构建起了从幼儿园到中学的一站式优质教育体系 。不过需要注意的是，学位申请及落户条件以政府（包括教育主管部门）颁布的政策及学校规定为准 。在岁宝壹品，让孩子从小浸润在良好的教育环境中，赢在人生起跑线上。

　　健康是幸福生活的基石，岁宝壹品周边医疗配套完善，为您和家人的健康保驾护航。深圳市第二人民医院、深圳市中医院、深圳市妇幼保健院等多家三甲医院距离项目均不远，驾车短时间内即可到达 。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检还是突发疾病的救治，都能让您安心无忧。

　　工作之余，休闲娱乐不可或缺。岁宝壹品紧靠深圳体育中心，这里拥有各类专业的运动场馆，无论是喜欢跑步、健身，还是热衷于篮球、羽毛球等球类运动，都能在这里找到施展的空间，全面满足您的运动健身需求 。同时，项目周边还环绕着中心公园、笔架山公园、莲花山公园、荔枝公园等多个城市公园 。周末闲暇时光，您可以与家人一同漫步在公园的林荫小道，呼吸清新空气，欣赏自然美景，放松身心，享受惬意的休闲时光。

　　岁宝壹品由岁宝百货集团联手全球大师精心打造，建筑设计由凯达环球（Aedas）负责，园林设计由 AECOM 操刀，室内设计则由 CCD 郑中设计、DIA 丹健国际等知名团队担纲 。整个项目占地面积约 2.82 万㎡，总建筑面积超 55.76 万㎡，绿化率达 25% 。规划有公寓和商办产品，总户数为公寓 631 套、商办 468 套 。目前在售的是 A 栋和 C 栋（B 栋已售罄） 。

　　项目主力产品丰富多样，有 160 - 220㎡的 2 - 3 + 1 房（专梯入户），还有 52 - 95㎡（3 梯 8 户）以及 217 - 519㎡（3 梯 3 户）的户型可供选择 。A/B 栋单层层高 3.05 米，C 栋则高达 4.5 米，空间开阔。所有产品均采用精装修交付，选用国际顶级一线品牌，每一处细节都彰显着品质与尊贵 。

　　户型设计充分考虑了南北对流、通风采光以及景观面等因素，根据不同区域打造多元纯居住户型，满足不同业主的生活需求。室内整体空间开阔舒朗，搭配奢阔落地窗，让充足的阳光与清新的空气自由穿梭，赋予您中心大平层的奢华空间感受 。

　　深圳首创约 150 米高、建筑面积约 6000㎡带露台的云端会客厅，是岁宝壹品的一大亮点。这座云端会所由云端会所 + 休闲绿化平台组成，为业主提供了专属的高端社交与休闲空间 。

　　会所内设有私人宴会厅，无论是举办家庭聚会还是商务宴请，都能让您尽显尊贵。山景健身中心配备了先进的健身器材，专业的教练团队随时为您提供指导，助您保持健康体魄。无边恒温游泳池，让您在畅游的同时，还能俯瞰城市美景，享受惬意时光。瑜伽房内，您可以在宁静的氛围中舒展身心，释放压力。此外，会所还引入了高端品牌，提供星级酒店会所服务，让您在家即可享受五星级酒店的奢华配置 。

　　目前，岁宝壹品推出了限时优惠活动，部分房源价格极具吸引力，这是您入手福田核心区域优质房产的绝佳时机 。如此难得的优惠，如此卓越的项目，您还在等什么？

　　如果您渴望拥有这样一处理想家园，欢迎拨打我们的热线电话 [具体电话号码]，专业的置业顾问将为您提供一对一的贴心服务，为您详细介绍项目信息，解答您的疑问。也可扫描下方二维码添加微信，获取更多项目详情和优惠信息。您还可以直接前往项目营销中心实地参观样板间，亲身感受岁宝壹品的独特魅力 。机会有限，先到先得，岁宝壹品期待您的到来，与您一同开启美好未来！

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　　为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

　　（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

　　（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

　　（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

　　（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

　　（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

(责任编辑：管理)