小伙伴们，你们有没有注意到呢？在我们买房之后，要尽快办理证，这个证是我们对合法拥有的凭证。证不仅是我们买房的必要程序，更是我们权益的保障。而且，如果没有拿到证，我们还不能享有的转让、交易等权利。今天，我们就来看看证具体有什么用。

　　首先，证是买卖所必须的重要法律文件。任何的交易行为，第一步就是要验证证的和有效。因此，可以说证是一切买卖交易的基础法定文件。如果没有合法的证，不能进行买卖交易。，其次，没有办好证的不能进行转让、赠与和继承。在没有拿到证之前，购房者还不能算是该的法律意义上的拥有者。

　　如果你想通过置换、出租等形式进行交易，那么你需要一个有效的证。如果没有办好证的进行此类交易，即使你签定了相关合同或协议，这些交易也会被视为无效，不能受到法律保护。，此外，在没有拿到证之前，该无法进行质押、典当等行为。也就是说，你无法通过的质押、典当来获得款或承担其它民事责任。

　　如果你正在考虑购买住房，那么小心了。因为住房往往由于没有证，会存在一些问题。比如，在该所处土地被征用或房屋被拆迁时，你无法按政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。，，还要记住，如果在没有拿到证之前该的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将借的行为或因债务问题被强制执行时，该可以被债权人处置。，所以，小伙伴们，还没有办理证的赶紧去办吧。不要因为繁琐的手续而耽误了你的权益。以上内容都是来自于365淘房，感兴趣的小伙伴可以去了解一下。

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